農(nóng)村建木屋別墅如何降低成本？

　　我們來(lái)看看如何降低農(nóng)村建木屋別墅的成本，讓百姓們的每一分錢(qián)都花在刀刃上。如今，中國(guó)是人口居多，土地資源有限，導(dǎo)致土地變得比房子還貴，尤其是在某些領(lǐng)域，就像一個(gè)無(wú)底洞。由于木屋沒(méi)有房產(chǎn)證，可以做為臨時(shí)用地，因此，臨時(shí)用地可以節(jié)省木屋的價(jià)格?？偟膩?lái)說(shuō)，大城市的土地價(jià)格昂貴，農(nóng)村的土地也比較便宜，所以在農(nóng)村建木屋也是很有發(fā)展。完全結(jié)合建筑材料的設(shè)計(jì)要求，選擇有經(jīng)驗(yàn)的公司，有效節(jié)省時(shí)間和空間，質(zhì)量也能得到充分的保證。

　　抗震性，建造物每層面積不超過(guò)600㎡，層高不大于3.6m?？拐鹪O(shè)防烈度為6度和7度（0.10g)時(shí)，建筑物的高度比不大于1.2；抗震設(shè)防烈度為7度（0.15g）和8度（0.20g)時(shí)，建筑物的高寬比不大于1.0。

　　該節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范為設(shè)計(jì)木屋抗震剪力墻尺寸、間隔做了明確的規(guī)定，保證了整個(gè)建筑的安全系數(shù)。

　　木制別墅在地震中有很好的生命安全性能，木制別墅采用榫接建造，主結(jié)構(gòu)交錯(cuò)連接；具有很好的穩(wěn)定性。作為一種結(jié)構(gòu)材料，木材的抗震性能明顯優(yōu)于其它材料。木材輕質(zhì)高強(qiáng)，因而地面加速度在木建筑物上所產(chǎn)生的能量沒(méi)有其它建筑物大。木框架系統(tǒng)的另一個(gè)額外優(yōu)勢(shì)是其柔韌優(yōu)于其它材料，可以吸收并消散能量。在這種建筑中，木構(gòu)件細(xì)小、尺寸規(guī)范、間隔緊密。大多數(shù)的框架由三個(gè)部分組成：構(gòu)成墻壁骨架的垂直墻骨；構(gòu)成樓板的水平擱柵；以及支撐屋頂?shù)拇净蜓芗?。?dāng)墻由斜撐木板或輕質(zhì)木基板材而形成墻覆面板時(shí)，它具有了側(cè)向抵抗力，并進(jìn)而形成了一個(gè)剪力墻系統(tǒng)——輕質(zhì)、高強(qiáng)、且建造效率高。所有部件共同支撐建筑物，使之可以抵抗重力、風(fēng)及地震。實(shí)踐證明，木結(jié)構(gòu)在各種極端的負(fù)荷條件下，均表現(xiàn)出其穩(wěn)定性和結(jié)構(gòu)的完整性，即使強(qiáng)烈的地震使整個(gè)建筑脫離其基礎(chǔ)，其結(jié)構(gòu)也經(jīng)常完整無(wú)損。木結(jié)構(gòu)韌性大，對(duì)于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強(qiáng)的抵抗能力，在所有結(jié)構(gòu)中具有最佳的抗震性，這一點(diǎn)在許多大震區(qū)已得到充分證明。在日本1995年的神戶大地震中，保留下來(lái)的房屋大部分是木結(jié)構(gòu)的房屋。

　　耐久性，木制別墅都選擇高級(jí)松木建造，木材是一種天然、健康的且極具親和性的材料，木制集成屋是環(huán)保健康的高檔住宅，木材根據(jù)不同建筑造型經(jīng)過(guò)了現(xiàn)代技術(shù)生產(chǎn)加工成不同的墻體型材，再經(jīng)過(guò)阻燃、防腐處理等工序，更加堅(jiān)固耐用。對(duì)抗下沉應(yīng)力、抗干燥、抗老化，具有顯著的穩(wěn)定性。如果使用得當(dāng)，木材則是一種穩(wěn)定、壽命長(zhǎng)、耐久性強(qiáng)的材料。同時(shí)，在使用的過(guò)程中，可以根據(jù)使用情況決定刷涂木蠟油起到對(duì)木材更多一層的保護(hù)。

　　防火性，木制別墅的建筑結(jié)構(gòu)用木材均采用《水基性阻燃處理劑》進(jìn)行阻燃處理，具炭化效應(yīng)，遇火時(shí)，木表面會(huì)形成炭化層，其低傳導(dǎo)性可有效阻止火焰向內(nèi)蔓延，從而保證整個(gè)木結(jié)構(gòu)體在很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不受破壞。

　　防潮性，人們通常誤以為水是木材的敵人，情況并不是這樣，在多雨或潮濕的地方木建筑可以有長(zhǎng)期的性能表現(xiàn)。關(guān)鍵在于在設(shè)計(jì)和建造當(dāng)中采用以木材為基礎(chǔ)的建筑產(chǎn)品時(shí)懂得如何控制水分。一般來(lái)說(shuō)，一棟建筑物中唯一需要完全防潮的部分是建筑物外殼，特別是屋頂它應(yīng)盡可能排水，但在蓄水時(shí)需保持防水性能。如果建筑物面層可以很好的防水，那么我們可以相信建筑物中的其他建筑部件則不一定需要防水。木結(jié)構(gòu)房屋是能做到不被腐蝕和不受潮的，因?yàn)槲覀儗?duì)所有建筑用材進(jìn)行烘干處理，通過(guò)烘干處理的木材可以避免絕大多數(shù)的體積變化，這些木材已預(yù)先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以達(dá)到磚混結(jié)構(gòu)的10倍左右。含水率測(cè)量的是一塊木材中含有多少相對(duì)于木材本身重量的水分。我們計(jì)算含水率的方法是木材在完全干燥時(shí)的重量除給定木材樣本中水分的重量。如果木材的含水率等于或小于19%，那么木材被認(rèn)為是干燥的。木材的含水率在28%左右時(shí)達(dá)到纖維飽和，纖維飽和是干縮和腐爛的基準(zhǔn)點(diǎn)。除非木材的含水率達(dá)到或超過(guò)纖維飽和點(diǎn)，否則腐蝕菌一般不會(huì)生長(zhǎng)。同時(shí)，我們對(duì)木材采用ACQ、BAC等防腐劑進(jìn)行浸漬的防腐處理，采用天然植物油做表面涂層，來(lái)防止水侵蝕。事實(shí)上，與其他常用建筑材料相比木材更不容易因?yàn)榕紶柦穸艿接谰脫p壞。在多雨或潮濕地方的木建筑物可以有長(zhǎng)期的毫無(wú)問(wèn)題的性能表現(xiàn)。

　　綠色環(huán)保、保溫節(jié)能性，木材是一種天然的健康的且急具親和力的材料，木制別墅是環(huán)保健康的高檔住宅。保溫（隔熱）性能優(yōu)異，比普通磚混結(jié)構(gòu)房屋節(jié)省能源超過(guò)40%。它的保溫性能是鋼材的400倍，混凝土的16倍。研究表明，150㎜厚的木結(jié)構(gòu)墻體，其保溫性能相當(dāng)于610㎜厚的磚墻。木材是“綠色建筑”的首選建材。在一個(gè)礦物燃料日漸減少、成本日益上升的時(shí)代，輕型木結(jié)構(gòu)建筑較之其它建筑材料，有著明顯的優(yōu)勢(shì)。制造木結(jié)構(gòu)建筑材料的能耗低于鋼材或混凝土，后兩者都需要高溫精練和制造。木屋采用全實(shí)木材料，被稱為“會(huì)呼吸的房子”，室內(nèi)空氣中含有大量的芬多精和被稱為空氣維他命的負(fù)離子。芬多精和負(fù)離子是現(xiàn)代“森林浴者”倍加推寵的物質(zhì)，能有效殺死空氣中的細(xì)菌、遏止疾病、增強(qiáng)免疫力，對(duì)保持大腦清醒、提高注意力、降低血壓、安定神經(jīng)等有明顯功效。木屋中的有害氣體氡的放射量極低，對(duì)人體無(wú)害；木材對(duì)能耗、空氣污染和水污染以及溫室氣體排放等因素的相對(duì)影響及小。

　　據(jù)清華大學(xué)建筑環(huán)境與設(shè)備工程研究所研究得出：木屋別墅結(jié)構(gòu)建筑比輕綱結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能5.3%，比混凝土結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能8.1%，在建筑壽命周期內(nèi)，較普通混凝土屋頂可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用約6%。輕型木結(jié)構(gòu)建筑在住宅單元的使用壽命內(nèi)具有大大降低采暖和制冷費(fèi)用的潛力。較之鋼或混凝土等其它建筑材料，木結(jié)構(gòu)中的孔洞使木屋具有出色的隔熱性能。輕型木結(jié)構(gòu)建筑的框架結(jié)構(gòu)之間存有空間，可以容納隔熱材料，能降低采暖和制冷費(fèi)用，減少礦物燃料消耗，以經(jīng)濟(jì)的方式保持舒適的溫度。