打造一個有靈魂的特色木屋民宿

　　民宿木屋為游客出行提供了一種高品質(zhì)、多元化的住宿選擇，并且以極強的盈利能力吸引著社會各界資本力量的參與。另一方面，民宿光鮮外表的下面，許多宿主們苦不堪言，巨大的經(jīng)營壓力讓已經(jīng)投入不菲的他們進(jìn)退兩難。民宿為什么這么受歡迎？在做一個特色的木屋民宿應(yīng)該注意什么？

　　為什么木屋民宿這么受歡迎？

　　1、面向大眾回歸本真展現(xiàn)特色

　　民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，是利用自身住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。它讓人體驗當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情服務(wù)、體驗有別于以往的生活，因此蔚為流行。

　　2、滿足年輕人的個性化需求

　　讓年輕人體驗農(nóng)村的生活習(xí)慣，在傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村中，除提供有農(nóng)村景觀、體驗農(nóng)村生活之外，并有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的體驗活動，配套觀光果園、觀光菜園、觀光茶園等。融入文化藝術(shù)才有發(fā)展空間 游客越來越多地停下腳步，游走在山村里，體味鄉(xiāng)間的慢生活。

　　做木屋民宿需要注意什么

　　木屋民宿這么受歡迎，盈利能力吸引著社會各界資本力量的參與。然而從需求出發(fā)，才能做出特色的民宿，一個有靈魂的民宿才能留住旅客的心。

　　1、簡單的復(fù)制難出精品

　　很多的民宿鄉(xiāng)居的從業(yè)者，總是想把最牛的設(shè)計放到自己的作品和企業(yè)中來，好像只要有了那樣牛設(shè)計，所有的事情都是水到渠成了。設(shè)計絕對不是民宿鄉(xiāng)居的最核心的競爭力。換句話說把麗江那個最有感覺的客棧原型照搬到，你把裸心谷復(fù)制到你的山溝再造，最后出來的只是一個拼湊的“四不像”。在別人的經(jīng)驗上去做自己心目中的民宿才可延續(xù)一種精神。

　　2、人文才是民宿的重要組成

　　民宿鄉(xiāng)居的核心競爭力是人，正常企業(yè)管理中人和團隊是企業(yè)競爭力的關(guān)鍵因素，這一點在民宿鄉(xiāng)居中更重要。首先民宿鄉(xiāng)居為客戶提供的就是非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，這時候能夠叫客戶覺得你的產(chǎn)品好的，就是內(nèi)涵和氛圍，而這樣的氛圍是運營團隊和周圍的農(nóng)戶造就出來的，所以人在民宿鄉(xiāng)居中是最核心的競爭力。試驗回想當(dāng)初的大理和麗江，最早的民宿鄉(xiāng)居的模式，叫人舒服的是院子里那只曬太陽的狗，會彈吉他唱口音很重歌曲的老板，或者陪你說故事聊心情的長發(fā)老板娘。

　　3、做民宿，選址是關(guān)鍵

　　民宿鄉(xiāng)居的關(guān)鍵因素是選址，國內(nèi)發(fā)展最好的民宿鄉(xiāng)居的省份為什么在浙江，因為浙江省輻射的華東區(qū)域，有大量的消費需求和人口基數(shù)。你把裸心谷放到西部地區(qū)還有那么多的故事嗎？好的項目同樣需要好的選址。例如當(dāng)初張藝謀印象系列之”印象海南島”，政府花大錢引進(jìn)選址在省會?？?，他們想的是用一個表演留住和吸引客人，最后據(jù)說虧損幾千萬。如果這個項目放到三亞呢？三亞一個所謂的俄羅斯車技表演一個晚上觀看的游客都有2.3千人，這就是好品牌項目不同選址的后果。

　　4、在理智與情懷間要有取舍

　　理想與現(xiàn)實在民宿鄉(xiāng)居的規(guī)劃和運營中的影響還是非常大的。起初的民宿鄉(xiāng)居的投資運營者，多數(shù)是建筑及景觀等設(shè)計師，酒店行業(yè)從業(yè)者，和北上廣深的企業(yè)白領(lǐng)轉(zhuǎn)型為多。情懷和理想在這群人身上主導(dǎo)了后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計，也影響著建造后的經(jīng)營管理。但是，不得不現(xiàn)實的說，在這一類的民宿鄉(xiāng)居后續(xù)運營中，在經(jīng)營壓力不大競爭條件不激烈的時候，生存的還好，市場環(huán)境和運營壓力稍微大點，就會出現(xiàn)管理的無力和運營的疲憊，這就是麗江和大理等地民宿鄉(xiāng)居的開始和現(xiàn)在。

　　在眾多的民宿木屋的熱浪中，拋開情懷和理想的那一部分人，剩下的人就是屬于因為看到政策好，人脈資源好，資金情況好，而去選擇民宿鄉(xiāng)居這個領(lǐng)域做投資的從業(yè)者。但是冷冰冰復(fù)制，沒經(jīng)過實地考察就下決定，沖動，一股熱情，最后只是一個悲劇。